Top Lage in Rimbach: Exklusives Baugrundstück in herrlich ruhiger Wohnsiedlung

Standort
64668 Rimbach
Adresse
Nibelungenstraße 4
Kaufpreis 270.900 €

Objektbeschreibung

Suchen Sie einen Rückzugsort vom hektischen Alltag? In einer begehrten Lage in Rimbach wartet dieses voll erschlossene Grundstück mit 774 qm Fläche darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und blicken auf die sanften Hügel des Odenwalds. Durch die leicht exponierte Lage und ebene Fläche erreicht Sie die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang. Baugrundstücke in dieser ruhigen, naturnahen Randlage von Rimbach sind eine absolute Seltenheit. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, hier Ihr individuelles Ein- oder Zweifamilienhaus zu realisieren und sich ein bleibendes Zuhause im Weschnitztal zu schaffen. Da alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Telekommunikation) bereits direkt am Grundstück liegen, können Sie ohne Erschließungsstress sofort mit der Verwirklichung Ihres Wohlfühlhauses beginnen.

Ausstattung

Balkon
Ja

Anhänge

Bebauungsplan_Nibel4

Lage

Die Lage: Naturidylle mit perfekter Anbindung
Die Nibelungenstraße zeichnet sich durch ihre wunderbar ruhige Nachbarschaft aus. Hier hören Sie morgens noch das Vogelzwitschern und sind in wenigen Schritten mitten im Grünen.

Natur vor der Haustür: Die idyllischen Wander- und Spazierwege des Weschnitztals beginnen quasi direkt vor Ihrer künftigen Haustür – ideal für Naturliebhaber, Hundebesitzer und Familien.

Trotzdem bestens angebunden: Sie genießen die Ruhe der Natur, müssen aber auf nichts verzichten. Das Ortszentrum von Rimbach mit Ärzten, Schulen (von Grundschule bis Gymnasium) und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreicht. Auch die Bergstraße und die Metropolregion Rhein-Neckar sind perfekt angebunden.

Objektdaten

Standort
64668 Rimbach
Adresse
Nibelungenstraße 4
Grundflächenzahl
0.40
Geschossflächenzahl
0.40
Grundstück
ca. 774,00 m²
Kaufpreis
270.900 €
Provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Provision (inkl. MwSt.)
5,95 €
Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Bebaubar nach
B Plan
Entwicklung
Vollerschlossen

Weitere Beschreibung

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags. Rettig Immobilien verkauft das Grundstück im Alleinauftrag (Exklusive)

Rechtliche Hinweise zum Objekt
Allgemeiner Haftungsausschluss:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf
Informationen des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Das Angebot ist freibleibend;
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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